Nächstes Logistikobjekt verkauft

In der Region Nürnberg hat nun die PGIM Real Estate ein zwei Hallen umfassendes und voll vermietetes Logistikobjekt im bayerischen Wörnitz (Mittelfranken) nach erfolgreicher Entwicklung an die Values Real Estate verkauft. Die PGIM Real Estate ist der 210 Milliarden US-Dollar umfassende Immobilieninvestmentmanager von PGIM, dem globalen Vermögensverwaltungsgeschäft der amerikanischen Prudential Financial, Inc. (NYSE: PRU)1.
PGIM Real Estate hatte das Grundstück im Jahr 2020 für den geschlossenen Pan-Europäischen Value-Add-Fonds "European Value Partners (EVP) II" in einer Off-Market-Transaktion erworben. Das Objekt verfügt über eine hochflexible, multiuserfähige Hallenstruktur mit einer vermietbaren Fläche von knapp 46.000m2, aufgeteilt auf zwei Gebäude. Es ist vollständig an einen weltweit aktiven Hersteller von Haus- und Elektrogeräten vermietet. Außerdem ist das Objekt für eine möglichst nachhaltige Nutzung im laufenden Betrieb ausgelegt, für den Einbau einer modernen Photovoltaikanlage vorbereitet, die sich über die kompletten Dachflächen erstreckt und wurde nach DGNB-Standard mit Gold zertifiziert.
„Wir sehen weiterhin einen hohen Bedarf an modernen Logistikimmobilien in verkehrsgünstiger Lage und mit attraktiven ESG-Kriterien“, so Nabil Mabed, Senior Portfolio Manager für European Value Partners. „Nach dem Verkauf unser Projektentwicklung in Servon bei Paris im Vorjahr ist diese Transaktion ein weiteres ausgezeichnetes Beispiel dafür, dass wir mit unserer etablierten Plattform durch strategische Investition auf Basis langfristiger globaler Trends und hervorragendes Asset Management auch in einem herausfordernden Marktumfeld nachhaltiges Alpha für unsere Value-Add Investoren generieren können.“