Ost-West-Gefälle bei EKZ-Zufriedenheit

Der Westen Österreichs hat die mit ihren Erträgen zufriedensten Mieter:innen in Einkaufszentren und somit beim diesjährigen Shoppingcenter Performance Report von Ecostra mächtig abgeräumt. Alle Medaillenplätze wurden durch Standorte in Salzburg und Tirol erobert. Dabei teilen sich mit dem Interspar EKZ in Saalfelden und dem Inntalcenter in Telfs sogar erstmals zwei Shoppingcenter mit identischer Bewertung den Spitzenplatz. Die Bronze-Medaille erhält das FMZ Imst, das dem Namen nach eigentlich ein Fachmarktzentrum vermuten lässt, tatsächlich aber ein mehrgeschossiges Mall-Center ist. "Alle diese drei Center waren bereits in den vergangenen Jahren mit stetigen Platzierungen im oberen Teil des Center-Rankings aufgefallen, haben sich aber nun erstmals bis ganz nach Vorne gearbeitet", betont Joachim Will, Geschäftsführer der Wiesbadener Wirtschaftsberatung Ecostra. Die "rote Laterne" im Center-Ranking hält in diesem Jahr das ECE Kapfenberg in der Steiermark mit einer Durchschnittsbewertung von 3,7. Dem ECE folgen im Tabellenkeller die Wiener Center Großfeldzentrum (Ø 3,6) und das Citygate Shopping (Ø 3,5). "Das sind alles in allem aber keine dramatisch schlechten Bewertungen. Gleichwohl zeigen diese jedoch durchaus einen gewissen Handlungsbedarf auf Seiten der Eigentümer oder Betreiber", betont Thomas Terlinden, der als Projektleiter bei Ecostra die Untersuchung betreut. Das Schlusslicht des Vorjahres, das Promenade City Shopping in St. Pölten hat es aufgrund zu weniger Bewertungen nicht in das Ranking geschafft, aber die vier teilnehmenden Mieter:innen haben dem seit längerem kriselnden Objekt eine Durchschnittsnote von 4,3 verpasst. Terlinden: "Bei dem Wert ist in der Mieterschaft schon ein Grummeln zu vernehmen!"