Vier Grazer Altstadthäuser verkauft

Ein Portfolio aus vier denkmalgeschützten Immobilien in der Grazer Altstadt ist an die Grawe Immo AG verkauft worden. Die Liegenschaften in Toplage an der Herrengasse wurden zuvor von Generali Real Estate im Auftrag der Eigentümerin verwaltet. EHL und Colliers führten den strukturierten Verkaufsprozess in einem co-exklusiven Mandat durch. Die Objekte mit Mischnutzung aus Einzelhandel, Büro und Wohnen gelten als prägend für das Unesco-Weltkulturerbe in der steirischen Landeshauptstadt.

„Es ist erfreulich, dass sich die Häuser auch nach der Veräußerung in guten Händen befinden werden. Diese Transaktion unterstreicht die Qualität und Liquidität unseres in erstklassigen Innenstadtlagen investierten Bestandsportfolios“, erklärt Yalcin Bozdag, Head of Branch Austria bei Generali Real Estate. Die Liegenschaften generieren stabile Erträge durch ihren ausgewogenen Nutzungsmix und ihre zentrale Lage.

Manfred Stranz, Vorstandsvorsitzender der Grawe Immo, sieht im Kauf eine langfristige Verantwortung: „Mit dem Ankauf dieser Liegenschaften setzen wir ein klares Zeichen, dass wir bereit sind, Verantwortung für die weitere Entwicklung der Grazer Innenstadt zu übernehmen.“

Der Verkauf wurde laut Colliers innerhalb eines ambitionierten Zeitrahmens erfolgreich abgeschlossen. Der Deal gilt als positives Beispiel für Investitionen in österreichische Innenstadtlagen trotz eines angespannten Marktumfelds.